Description

A vendre : Appartement de type T2 au Barcarès, idéalement situé entre le village et la Grande Plage, dans le quartier très prisé du port. Situé au 2ème étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, cet appartement offre une jolie vue sur le Canigou, le port et le lac marin. Entièrement rénové avec goût, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises pour profiter de ce lieu paisible et proche de toutes les commodités à la fois. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une belle pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé et des rangements, d’une loggia fermée permettant de profiter d’un espace supplémentaire toute l’année, d’une chambre dotée d’un placard aménagé, d’une salle d’eau moderne avec meuble vasque et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Il dispose également d’une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Vous bénéficierez d’une place de parking privée sécurisée, d’un local à vélos commun, et surtout, d’un accès direct à la plage située à seulement 100 mètres, sans route à traverser. À proximité immédiate, vous trouverez des pizzerias, glaciers et restaurants, pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. La toiture de la résidence a été récemment rénovée, garantissant une excellente étanchéité. La copropriété, construite en 1970, est composée de 125 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 503,86 € et la taxe foncière à 963 €. Cet appartement, rénové avec des matériaux de qualité, offre un confort idéal pour y vivre à l’année ou pour un pied-à-terre parfait.

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